Finca rústica en venta en Área de Triana-Cabrillas-Trapiche

¿Buscas un terreno con excelente ubicación y múltiples posibilidades? Esta parcela de 13.000 metros cuadrados, con orientación sur, es ideal para quienes desean dedicarse a la agricultura o invertir en un proyecto propio.

Características destacadas:

Invernaderos: dos estructuras de aproximadamente 100 m² y 80 m², perfectas para cultivar cosas más protegidas.

Balsas de riego: dos depósitos de gran capacidad, una de 500.000 litros y otra de 1,5 millones de litros, garantizando un suministro de agua constante.

Sistemas de riego automático instalados para todos los árboles

Orientación sur, ideal para cultivos.

Pozo propio: a 270 metros de profundidad, además de un pozo abierto en cañada, asegurando recursos hídricos confiables. También tiene autorización para conectarse al agua de red, aunque no es necesario con dichos pozos.

Cultivo de mangos: aproximadamente 1.200 árboles, con una producción anual estimada entre 15.000 y 18.000 kilos, hay unos 250 qui (en las zonas más quebradas para mayor facilidad de recolección y trabajo), 250 sensación y el resto hostin.

Accesibilidad: fácil acceso desde cualquier tipo de vehículo, llegando directamente hasta la finca (también cuenta con un carril propio dentro de la finca).

Posibilidad de construir: se puede edificar una vivienda de unos 80 m², ideal para vivir o gestionar el proyecto en el mismo lugar.

Trámites en curso: se ha iniciado el proceso para declarar la finca como regadío, con los gastos y gestiones a cargo del vendedor.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.

Para más información:
Inmobiliaria Delgado Torres
www.Inmobiliariadelgadotorres.es
C/Adeodato Altamirano N19 Bajo
641462991